“現(xiàn)在三亞的酒店價(jià)格就像房價(jià)一樣，回歸理性了�！痹�三亞各大旅行社的門市部，幾乎每一個(gè)業(yè)務(wù)員都這樣對(duì)記者說。
五一小長假臨近，三亞依然是上海市民長途度假的首選，五一期間三亞的酒店價(jià)格如何?是否會(huì)出現(xiàn)瘋漲和天價(jià)房?記者分別在亞龍灣、海棠灣、大東海和三亞灣這四個(gè)三亞酒店最集中的區(qū)域做了采訪，發(fā)現(xiàn)并沒有出現(xiàn)超過萬元的天價(jià)房，酒店價(jià)格平均上漲3成，均價(jià)每晚1000元。
提前申報(bào)預(yù)防天價(jià)房
三亞五一平均酒店價(jià)格1156元
為了了解“五一”期間的三亞房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，記者來到三亞物價(jià)局，價(jià)格認(rèn)證中心副主任陳皇漢正在將一份未按時(shí)申報(bào)“五一”期間房價(jià)的酒店名單向三亞各大媒體發(fā)傳真�！拔覀円笏械馁e館酒店在3月25日之前上報(bào)給我們核準(zhǔn)備案，結(jié)果有10家賓館并沒有做到，我們作為主管部門現(xiàn)在公布名單，就是歡迎媒體的監(jiān)督，一起打造更加有秩序的三亞旅游市場。”這份名單中，記者看到在三亞市區(qū)很有人氣的三亞名�；▓@酒店也位列其中。
陳皇漢向記者介紹了三亞物價(jià)局得到的“五一”期間三亞酒店客房的數(shù)據(jù)，5月1日到3日平均價(jià)格為每間房1156元一天，這個(gè)價(jià)格相比去年“五一”有小幅的上漲，但相比今年春節(jié)長假卻平均降低了30%，“今年三亞春季的賓館酒店有一些特殊性，就是博鰲亞洲論壇幾乎連著“五一”小長假，而“五一”期間的房價(jià)和博鰲論壇時(shí)幾乎是一樣的。 ”陳皇漢向記者介紹道。
記者在三亞市內(nèi)各大旅行社門市部采訪后發(fā)現(xiàn)，“五一”期間三亞的酒店基本房源充足，雖然價(jià)格相比春節(jié)后的淡季上漲了3成，但目前都能夠訂到房間。
五星級(jí)酒店的價(jià)格都在2000到5000元之間，曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的萬元天價(jià)房難覓蹤跡，比如2010年春節(jié)以每晚57500元的天價(jià)制造轟動(dòng)的文華東方庭園豪華房，同樣的房間，“五一”期間的價(jià)格剛剛超過4000元。而電影《非誠勿擾2》的拍攝地一度被盛傳已經(jīng)訂不到房間的亞龍灣鳥巢度假村，“五一”期間老鷹區(qū)價(jià)格為 2680元每晚。
亞龍灣不再獨(dú)美
大東海卷土重來，海棠灣蓄勢待發(fā)
往年三亞的酒店格局可以說是涇渭分明，5星級(jí)高端酒店幾乎都在亞龍灣，而三亞市區(qū)內(nèi)的大東海和三亞灣則分擔(dān)了中低端酒店以及絕大部分的家庭旅館。但隨著國際旅游島的深入建設(shè)，這樣的格局正在被打破。
記者在三亞連續(xù)多日的采訪后發(fā)現(xiàn)，大東海隨著離島免稅店的進(jìn)駐以及多家高端酒店的開業(yè)，對(duì)高端游客的吸引力大增。而比亞龍灣更遠(yuǎn)離市區(qū)的海棠灣，因?yàn)槊餍腔槎Y的眼球效應(yīng)和快速的高端酒店建設(shè)，正在成為未來三亞最值得期待的度假圣地。
大東海處于三亞市中心，雖然在酒店的整體規(guī)劃和獨(dú)家私密性方面相比亞龍灣有著先天的不足，但在便利程度上有著明顯的優(yōu)勢，住在大東海的游客幾乎每天都能花不到10元的打車費(fèi)前往第一市場購買最新鮮的水果和海鮮。而隨著三亞悅榕莊和三亞半山半島洲際度假酒店這些五星級(jí)高端酒店的建立，特別是剛剛開業(yè)實(shí)行離島免稅的三亞免稅店就在大東海最核心的鹿回頭公園對(duì)面，讓大東海成為購物者未來在三亞的首選。記者在采訪中就看到一位上海的女游客，因?yàn)楣淞嗣舛惖曛笥X得不過癮，打電話退掉了第二天在亞龍灣預(yù)定的房間轉(zhuǎn)而入住免稅店周圍的一家4星級(jí)酒店。
如果說大東海和亞龍灣因?yàn)槎ㄎ徊煌�能形成差異化良性競爭，那么海棠灣則已經(jīng)與亞龍灣直接爭搶客源。海棠灣比亞龍灣更加遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，從市中心的假日廣場打車到海棠灣康萊德酒店需要120元，而亞龍灣則只需要50元。
因?yàn)榕c蜈支洲島隔岸相望，海棠灣的沙灘和海水水質(zhì)一點(diǎn)不比亞龍灣遜色，目前海棠灣只有希爾頓逸林度假酒店和康萊德酒店兩家五星級(jí)酒店開業(yè)，康萊德酒店因?yàn)閯倓偱e辦了大S的婚禮而成為今年“五一”最新的熱門，客房價(jià)格甚至比亞龍灣的五星級(jí)酒店更高，其中的極致海景別墅房每晚價(jià)格接近一萬元。
今年 “五一”只是海棠灣小試牛刀，目前海棠灣還有6家五星級(jí)酒店在建或即將完工開業(yè)，很多旅行社負(fù)責(zé)人都認(rèn)為明年春節(jié)海棠灣將真正成為三亞酒店業(yè)的主角。
旅行社經(jīng)理很感慨
現(xiàn)在掙不了大錢，但能睡好覺
小李是三亞一家旅行社的門店經(jīng)理，5年前從安徽老家到三亞孤身打拼，從一個(gè)旅行社跟團(tuán)跑腿的小職員到如今領(lǐng)導(dǎo)一間20多名員工的旅行社，作為三亞國際旅游島建設(shè)的親歷者，他頗有感慨，“這兩年市場穩(wěn)定多了，沒有人再想一夜暴富掙大錢，雖然忙，但晚上回家能睡好覺。 ”
回憶最瘋狂的那段時(shí)間，小李說自己睡5分鐘就會(huì)驚醒，心里想的都是不要錯(cuò)過任何一個(gè)電話，“當(dāng)時(shí)的房價(jià)確實(shí)是離譜，平時(shí)2000元每天的房間都被炒到了3萬多，但其實(shí)真正預(yù)定的客人并不多，我們只能忽悠客人過來，最主要的對(duì)象是那些炒房團(tuán)，我們對(duì)他們幾乎都講同一個(gè)故事，你過來買一套三亞的房子，現(xiàn)在一天就能漲10%，你買房賺的那些錢拿出一個(gè)零頭就能住3萬多一晚的酒店了�！毙±钫f那段時(shí)期他看見太多的大喜大悲，有一個(gè)同行用一萬元每間的價(jià)格屯了很多亞龍灣的酒店客房，結(jié)果春節(jié)的時(shí)候找到客人住的不到兩成，一共虧了四五百萬。正因?yàn)橛辛诉@樣的教訓(xùn)，所以小李對(duì)于三亞物價(jià)局監(jiān)管酒店房價(jià)的做法非常支持，“應(yīng)當(dāng)說政府的介入是及時(shí)而且有必要的，現(xiàn)在的‘五一’包括今年春節(jié)，三亞酒店都是在有需求的情況下價(jià)格有限度上漲，如果放任這個(gè)市場像2010年春節(jié)的時(shí)候那樣亂來，大家都是死路一條。
