來源：中國網(wǎng)
細(xì)心的市民最近可能發(fā)現(xiàn)，正佳廣場西側(cè)悄然圍蔽成為一個大型工地。原來，這是天河北一帶高星級酒店中的最新成員——正佳萬豪酒店。2005年6月以來，“廣州10年沒新添一家五星級酒店”的狀況被打破，五星級酒店市場迎來投資熱潮，其中絕大多數(shù)都落戶在珠江新城天河北附近新中軸線，截至目前，已經(jīng)建成及在建的項(xiàng)目多達(dá)14個。
這么多高星級酒店，會不會互相搶客？——這已成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的問題。
10平方公里 14家五星級酒店
在廣州新中軸線一帶，已營業(yè)或在建五星級酒店項(xiàng)目已達(dá)14家，在建項(xiàng)目預(yù)計都是在2010年前后投入使用。也就是說，這個總面積僅有10平方公里的區(qū)域，在未來兩三年內(nèi)可能會成為國內(nèi)高星級酒店最密集的區(qū)域。
短期內(nèi)大量高星級酒店扎堆珠江新城及天河北路一帶，對此，業(yè)內(nèi)意見分歧。
今年3月開業(yè)的麗思卡爾頓酒店集團(tuán)總裁兼首席營運(yùn)官高思盟表示，中國的財富增長必然帶動奢華商旅需求的增長，因此越早進(jìn)入就越好。在珠江新城有三間高星級酒店的富力地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人也曾公開表示：“廣州目前高星級酒店投資環(huán)境非常不錯，投資酒店能夠帶來長久的穩(wěn)定的利潤及收益，我們預(yù)計將于10年后收回成本�！�
不過，今年席卷全球的金融風(fēng)暴卻給這場高星級酒店熱潑下一盆冷水。比如，廣州酒店業(yè)內(nèi)以往最為看重的廣交會，以往政府都會出臺限價規(guī)定，但是今年，甚至連個別高星級酒店也不敢漲價，生怕流失客人。天河城附近四星級酒店皇家國際酒店有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年廣交會期間該酒店首次沒有“爆房”(客滿)，除了參會客商有所減少外，關(guān)鍵因素還是近年來新建高星級酒店幾乎翻了一倍。
專家擔(dān)憂客源“喂不飽”酒店
中山大學(xué)旅游酒店系教授謝禮姍對廣州未來數(shù)年內(nèi)迅速增長的高星級酒店也不持樂觀態(tài)度。
她認(rèn)為，除了本地的五星級酒店外，實(shí)際是，廣州還有相當(dāng)多的沒有掛五星牌營業(yè)場所，如星河灣會所之類，它們代替了部分五星級酒店的功能；其次，此次廣交會，流花會館附近老牌五星級酒店普遍生意清淡，“關(guān)鍵原因可能并不完全是交易會移至琶洲召開——從天河出發(fā)去琶洲與從流花地區(qū)去琶洲相差也就十幾分鐘的車程而已。”她認(rèn)為，主要原因還是高星級酒店近年來增加了很多，廣州高星級酒店的市場容量由此可見。此外，因?yàn)楦咝羌壘频瓿藢ι虅?wù)客而言，還有一大塊是對高端旅游團(tuán)體，所以，珠江新城及天河北路一帶并沒有明顯優(yōu)勢；近郊的鳳凰城酒店、南海楓丹白露等都形成強(qiáng)有力的競爭。
